都市計画指定状況の確認

　建築敷地に関する「都市計画法に基づく区域区分」、「地域地区(用途地域、容積率/建蔽率、建築物の高さの限度、高度地区、防火地域等)」、「地区計画の範囲」、「都市施設」等を確認する際は、以下の市ホームページをご覧いただき、不明な点は所管課にお問合せください。

• 八王子市　都市計画図の閲覧

区域・地区等の内容の確認

• 用途地域の指定のない区域内の容積率等の指定
• 地区計画
  　◇地区計画とは
  　◇地区計画区域一覧
• 建築協定
• 日影規制値、斜線制限、高度地区
• 最低敷地面積、壁面線による建築制限、外壁の後退距離の規定
• 建築基準法第22条区域
  　建築基準法第22条第1項に規定する区域は、八王子市の区域のうち、防火地域または準防火地域の指定のある区域を除く区域です。
• 災害危険区域
  　八王子市の区域内に、建築基準法に基づく「災害危険区域」はありません。

建築基準法に基づく道路種別

• 建築基準法に基づく道路種別の確認について

その他の主な規制

• 八王子市斜面地における建築物の建築の制限に関する条例
• 中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例
• 都市計画法第53条の許可
• 土地区画整理法第76条の許可
• 風致地区（多摩陵風致地区）
• 景観法に基づく届出
• 八王子市屋外広告物条例
• 集合住宅等建築指導要綱
• 八王子市中心市街地環境整備事業に関する指導要綱
• 宅地造成等規制法の許可
• 急傾斜地崩壊危険区域における制限
• 水道関係
• 下水道関係