地籍調査とは

地籍調査とは、国土調査法（昭和26年6月1日法律第180号）等の法令に基づく国土調査の一環として行う土地の調査のことで、一筆ごとの土地について境界・所有者・地番・地目の調査及び境界の位置・面積の測量を行い、地籍図と地籍簿を作成する事業です。
調査により作成された地籍図と地籍簿の成果の写しを法務局に送付し、地籍簿をもとに土地登記簿が改められるほか、地籍図が公図（不動産登記法第14条第1項地図）として備え付けられます。

• 詳細はこちら（国土交通省ホームページ「地籍調査ウェブサイト」）（外部リンク）
• まんが地籍調査はこちら（国土交通省ホームページ「地籍調査ウェブサイト）（外部リンク）

地籍調査の効果

地籍調査事業の流れ

一筆地調査とは？

一筆ごとの土地について、土地の所有者、地番、地目（土地利用の現況）等を調査します。

調査に際しては、土地所有者の方に境界確認の調査のため、立会いをお願いしています。 土地所有者など関係者の方々に現地に来ていただき、登記所にある公図等を基に作成した資料で自分の土地の範囲を確認してもらいます。 

地籍測量とは？

地籍図・地籍簿の案の作成と閲覧

一筆地調査と地籍測量の結果を取りまとめ、地籍図および地籍簿の案を作成します。

20日間の閲覧期間を設け、 作成された地籍図と地籍簿の案を土地所有者の皆さまに、調査内容及び測量結果に間違いがないかの確認をしていただきます。 
もし誤り等があった場合は再調査し、訂正します。
この手続きで確認された地籍調査の結果が、最終的な地籍調査の成果（地籍図・地籍簿）となります。

認証

国土調査の成果に、調査もしくは測量上の誤り、または政令で定める限度以上の誤差がないかを都・国が審査し、合格した場合に限り、正しい成果として認められます。
これを「認証」といいます。

法務局送付

都・国の承認を得た地籍図と地籍簿の成果の写しを法務局へ送付します。法務局において地籍簿をもとに土地登記簿が書き改められ、地籍図は登記所に備え付けの正式な地図（不動産登記法第14条第1項地図 ）となります。 

以後、登記所では、地籍調査の成果を不動産登記の資料として活用します。

筆界未定について

筆界未定を参照ください。

実施状況

本市では、居住者の多い人口集中地区で、災害時に特に迅速な復旧が必要となる地域から優先的に着手しています。

令和7年度（2025年）実施地区のご案内

平岡町・本郷町地区の一部

土地所有者の立ち会いのもと一筆ごとの土地について、所有者、地番、地目、境界を現地で確認する一筆地調査を行います。
 

千人町四丁目地区の一部

閲覧（地籍調査で作成された地籍図と地籍簿の内容を、土地所有者などが確認する手続き）を実施します。

調査実施に伴い、関係地区の皆さまには引き続きのご協力をお願いいたします。

実施地区および完了地区一覧図

R07地籍調査実施区域図（PDF形式 1,528キロバイト）