施設名

　八王子市営八王子駅北口地下駐車場

　八王子市営旭町駐車場

　八王子市営南大沢駐車場

指定管理者候補者

　東急コミュニティーグループ連合体 

指定期間

　平成30年4月1日から平成33年3月31日までの3年間

 応募団体数

　1者

選定結果

 　評価会議において、プレゼンテーション及び質疑応答の内容を踏まえ、評価会議参加者による団体の能力評価及び提案事業の内容評価と価格評価を合わせた結果、候補者となった団体は、「八王子市指定管理者制度ガイドライン」に定める合格基準である評価項目のすべてにおいて満点の6割以上の評価点を獲得した。

評価結果集計表（PDF形式 510キロバイト）

選定理由

　事業を安定して確実に行える経営規模を有し、これまでの指定管理者としての豊富な管理実績や蓄積されたノウハウを活かした運営が期待できる。また、利用者のニーズを把握し利便性、満足度を高めるための方策についても積極的な提案がされており、そのうえで、コスト縮減などの経営努力や効率的な管理運営方針を評価した結果、指定管理者候補者として適当であると認められたため。

　また、これまでの指定期間内における業務の履行状況が優良であり、期末モニタリングでは全般的に適正に業務が行われていると評価している。ＬＥＤ照明の設置による電気使用量の削減等の改善を行っているほか、数多くの駐車場経営により培われたノウハウを有しており、引き続き質の高い管理・運営を行っていくことが期待できる。

選定方法

　公募（応募1者）

　評価会議を開催し、意見を聴取した上で、総合的に判断して選定

選定までの経過

1. 募集要項の配布　　平成29年6月20日（火曜日）から　6月30日（金曜日）
2. 現場説明会　　　　平成29年7月4日（火曜日）
3. 図面閲覧　　　　　平成29年7月5日（水曜日）から　7月7日（金曜日）
4. 質問書の受付　　　平成29年7月11日（火曜日）から　7月13日（木曜日）
5. 応募書類の受付　　平成29年7月24日（月曜日）から　7月31日（月曜日）
6. 一次選考　　　　　平成29年8月7日（月曜日）
7. 第1回評価会議　　 平成29年8月10日（木曜日）
8. 第2回評価会議　　 平成29年8月21日（月曜日）
9. 第3回評価会議　　 平成29年8月31日（木曜日）
10. 候補者の決定　　　平成29年10月5日（木曜日）

今後の予定

　平成29年第4回市議会定例会における議決後、公告および指定通知書の送付を行う。

　その後、基本協定締結に向け、業務内容等について細部にわたり指定管理者と調整を行い、基本協定及び年度協定を締結し、平成30年4月より管理運営を開始する。

事業計画の概要

　市営駐車場の設置趣旨等を十分理解したうえで、民間ノウハウを活かし、独自の創意工夫を発揮することによってサービスの質の向上とコスト削減に努め、効果的・効率的かつ安定的な管理運営を行う上で、指定管理者として長年の管理運営経験による施設への深い理解をもとに、市営駐車場の強みを引き出す運営管理を行うとし、

主に、

1. 新たな利用促進策の提案
2. 連合体各社の実績やノウハウの市営駐車場への注入
3. 周辺地域の関係者との連携

などが提案された。