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『八王子市中心市街地環境整備事業に関する指導要綱』の施行について(平成30年11月1日改正、平成31年4月1日施行)

更新日:平成31年4月1日

ページID:P0024090

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1.目的

 この要綱は、都市づくりビジョン八王子(第2次八王子市都市計画マスタープラン・平成27年3月八

王子市策定)、中心市街地まちづくり方針(市街地総合再生基本計画・平成28年3月八王子市策定)

で示すまちの将来像の実現に向けて、市民、事業者の理解と協力のもと、本市の中心拠点における環境

整備に関する基準を定めることにより、土地並びに建物の計画的かつ効果的利用を図り、もって市民の

快適な生活環境を維持・促進するとともに、中心拠点の魅力向上を推進することを目的とします。

2.主な内容

(1)壁面後退に関すること 
    ~壁面後退を利活用した、まちの魅力づくりを推進します~

 壁面後退については、歩行空間として一定程度配慮した上で、ベンチやみどりの設置、オープンスペー
スとして集約するなど、新たな空間利用も可能になります。
 (※設置物は、善良な管理保全の下、原則として土地に定着しないものとします。)

                             hekimenkoutai

別図1

※壁面後退に係る1.5m指定路線の位置等に変更はありません。

(2)建物用途に関すること 
    ~ゾーンに応じた建物用途の配置を誘導します~

 建物の低層部には、商業、業務、文化交流、生活支援、産業支援のいずれかの用途を配置するものと
し、更に指定路線に接している敷地については、「都市づくりビジョン八王子」や「八王子市中心市街
地まちづくり方針」に掲げる建物用途の配置を優先的に誘導するものとします。
(※指定路線に接していない、かつ、個人が自己の居住の用に供する目的で建築する場合は除く。)
                                        
別図2

※環境整備区域の変更はありません。

3.手続きの主な流れ

 要綱に関わる主な手続きは以下の通りです。

 ◆建物計画について、予め説明をお願いします。
 ◆建築確認申請の前までに指導要綱に係る事前協議が必要です。

    tetsuduki

4.指導要綱に係るお問い合わせ

 ・手続きに関すること(申請窓口):まちなみ整備部 開発指導課 電話042-620-7261

 ・改正の内容に関すること    :拠点整備部 市街地整備課  電話042-620-7393

関連ファイル

【中心市街地環境整備事業に関する指導要綱】要綱条文(PDF形式 1,276キロバイト)

【中心市街地環境整備事業に関する指導要綱】様式集(ワード形式 115キロバイト)

【中心市街地環境整備事業に関する指導要綱】改正の概要(PDF形式 1,294キロバイト)

(参考)【中心市街地環境整備事業に関する指導要綱】用途一覧(PDF形式 127キロバイト)

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このページに掲載されている情報のお問い合わせ先

拠点整備部市街地整備課
〒192-8501 八王子市元本郷町三丁目24番1号
電話:042-620-7393 
ファックス:042-627-5931

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