八王子駅周辺地区駐車場地域ルールの導入

　本市は東京都駐車場条例（以下「都条例」といいます。）に基づき、一定規模以上の建築物に対し、建築物の敷地内に都条例で定められた台数の駐車施設を設置する義務（以下「附置義務」といいます。）が適用されています。
　市では、八王子駅周辺におけるまちの防災性や回遊性の向上、良好な交通環境の形成を推進するため、建築主等の過度な附置義務駐車施設整備負担の緩和と附置義務駐車施設の適正化により、建築物の建替えや建築物低層階の有効利用を促すことを目的に、令和8年（2026年）4月から、都条例第17条第1項第1号等に規定する地区特性に応じた駐車施設の附置の特例を受けるための整備基準※として「八王子駅周辺地区駐車場地域ルール」（以下「地域ルール」といいます。）を導入することとしました。
　なお、具体の基準や手続については、運用開始までに公開を予定しています。

※駐車施設の附置の特例を受けるための整備基準（駐車場地域ルール）とは
・都条例では、「知事が地区特性に応じた基準に基づき、必要な駐車施設の附置の確保が認められている場合」に駐車施設の台数の軽減、駐車施設の集約設置等、地区特性に対応した駐車施設の整備基準（駐車場地ルール）による駐車施設の設置が可能となっており、区や市が駐車場地域ルールを導入することができます。
・これまで駐車場地域ルールを導入した都内の事例では、歩行者空間の安全性・快適性の向上が図られるなど、一定の効果が現れています。

「八王子駅周辺地区駐車場地域ルール」の概要

八王子駅周辺地区駐車場地域ルールの概要（PDF形式 807キロバイト）

施行予定日

　令和8年（2026年）4月

八王子周辺地区駐車場地域ルール運用要綱

八王子駅周辺地区駐車場地域ルール運用要綱（PDF形式 508キロバイト）

（第1号様式）地域ルール適用申請書（ワード形式 93キロバイト）

（第2号様式）誓約書（ワード形式 36キロバイト）

（第3号様式）地域ルール適用（変更）承認通知書（ワード形式 42キロバイト）

（第4号様式）地域ルール適用（変更）不承認通知書（ワード形式 41キロバイト）

（第5号様式）確約書（ワード形式 46キロバイト）

（第6号様式）地域まちづくり協力金に関する協定書（ワード形式 46キロバイト）

（第7号様式）工事完了届（ワード形式 57キロバイト）

（第8号様式）地域ルール適用承認内容の軽微な変更に関する届出（ワード形式 46キロバイト）

（第9号様式）地域ルール適用（変更）申請取下げ届（ワード形式 43キロバイト）

（第10号様式）地域ルール適用承認取りやめ届（ワード形式 44キロバイト）

（第11号様式）地域ルール運用状況定期報告書（ワード形式 113キロバイト）

（第12号様式）地域ルール運用状況臨時報告書（ワード形式 43キロバイト）