1 事業目的及び効果

（1）商業環境の改善を図る

衰退傾向にある八日町地区の商業の活性化の起爆剤として、商業・業務施設等を取り込んだ複合ビルを建設する。

（2）定住人口の確保を図る

減少しつつある中心市街地の定住人口の確保を図るため、都市型共同住宅を取り込む。

（3）駐車場需用に対応する

周辺の駐車需用に対応するため、施設内に最大限の駐車場を設置するとともに、国道地下駐車場（国土交通省直轄）と連絡し、効果的な駐車場利用ができるよう配慮する。

（4）電力需要に対応する

中心市街地の発展に伴い、需要が高まる電力に対応するため、地下に変電所を設置する。

（5）街並み景観の向上に寄与する

八日町地区の歴史と伝統を生かしつつ、建物をセットバックし、公開空地を設け、また、敷地内外に植栽等を施し、地域の景観向上に寄与する。

2 計画概要

• 施行区域面積：約0.8ヘクタール
• 敷地面積：約6,700平方メートル
• 延床面積：約51,200平方メートル
• 高さ：約98メートル
• 階数：地上28階、地下1階
• 主要用途：店舗、事務所、美術館、住宅（戸数319戸）、東京電力変電所、駐車場（233台）

3 経過等

• 平成3年8月 都市計画決定
• 平成7年1月 都市計画変更
• 平成7年12月 事業認可（組合設立）
• 平成12年7月 権利変換計画認可
• 平成12年8月 権利変換期日
• 平成12年11月 工事着工
• 平成15年6月 竣工

4 その他

国土交通省直轄八日町駐車場整備事業（八日町夢街道パーキング）
国土交通省は、周辺の駐車場需用に対応するとともに、地元商店会及び商工会議所等の要望もあり、八日町第2地再開発事業区域前の国道下に駐車場を建設する。しかし、国道の幅員が狭く出入庫口が確保できないため、再開発ビル駐車場車路を供用利用し、地下部分で国土交通省と接続することにより、効果的に利用できるようにする。
（1）駐車形式 機械式
（2）収容台数 200台
（3）供用開始 平成15年7月5日

5．問い合わせ先

ビュータワー八王子管理組合
東京都八王子市八日町8-1
電話番号 042-655-2086

八日町第2地区再開発事業ビュータワー八王子完成

1階 商業施設
2階 八王子市夢美術館
3階 事務所
4階 医療関係施設