選定理由

候補者となった法人は評価項目すべてにおいて合格基準である6割以上の評価点を獲得しており、特に地域との協働や連携、地域経済の振興などについては、現指定管理者としての実績を活かし、優れた計画を提案している。
また、管理運営に関する考え方では、入居者の良好な居住環境の実現を目指した具体的な取り組みを示し、入居者のニーズ把握においても、Ｗｅｂツールの活用や団地毎に意見ボックスを設置するなど積極的な取組が示されている。
さらに、平成19年度（2007年度）から令和6年度（2024年度）まで指定管理者として市営住宅等の管理を安定して行ってきた信頼に加え、これまでの市営住宅管理実績から得た経験をもとに、スペアキーの管理などを自ら提案した点や、災害対策や事故時の安全対策の提案内容も優れていたことから、指定管理者候補者としてふさわしいと判断した。

選定方法

公募による選考とし、「八王子市営住宅及び共同施設指定管理者候補者の選考に関する実施要綱 」に基づき、一次選考、二次選考を行い、指定管理者候補者を選定した。
一次選考については、応募書類及び応募資格について審査を行った。
二次選考については、評価会議の意見を聴取した上で所管部による評価で要求水準を満たした事業者を総合的に判断して選定した。

選定までの経過

今後の予定

1.指定管理者の指定に関する議決　12月中旬（令和6年第4回市議会定例会）
2.基本協定書の締結　令和7年（2025年）3月31日まで
3.年度協定書の締結及び指定管理業務の開始　令和7年（2025年）4月1日